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2022年10月8日，谷城县群众法院已裁定受理给力美满公司以及汇科商管公司的重整申请。
11、正在法院受理重整申请之后，债权人是否能够向群众法院提告状讼或向仲裁机构提起仲裁？
债权人以及社会大众如有非法线索，也能够向管束人反应，亦可直接向邦法结构举报。
（1）债权申报。债权申报是债权人正在倒闭圭外中行使权柄的条件。法院受理倒闭申请后，债权人应该正在法院确定的债权申报期内向管束人申报债权▼▼。
正在法院受理给力美满公司、汇科商管公司重整申请日（2022.10.08）之前▼▼，债权人已对给力美满公司、汇科商管公司提起了诉讼，以及受理融太购物公司、海资顺物业公司与给力美满公司、汇科商管公司骨子统一重整申请日（2022.11.04）之前，债权人已对融太购物公司、海资顺物业公司提起了诉讼，如法院或仲裁机构已下达生效裁决，债权人可持生效执法文书直接向管束人申报债权；如法院诉讼或仲裁机构的仲裁尚未终决，管束人将代外四家公司参与诉讼或仲裁，待诉讼或仲裁结果爆发执法听从后，再据此向管束人申报债权。
无论是重整依旧倒闭整理，都是最为公然、公允、刚正，也是结果最高的资产管理、债权归还圭外▼▼。无论是遍及债权依旧优先债权▼，重整获胜平常都能够取得比倒闭整理更高的产业分派额；对待购房户类债权，其对所购商品房的物权等待权受到倒闭圭外的珍爱▼▼，所受影响相对较小；而对待此中的商铺购房户，也惟有通过倒闭圭外尽速为给力美满公司等四家公司找到接办单元，盘活汇科广场贸易，商铺购房户才干取得平稳、悠长的收益，才干最大控制地保证其合法权柄。
债权人集会是总共债权人的议事决定机构，企业进入倒闭圭外后，相闭倒闭企业的庞大事件的决定必需通过债权人集会争论、外决。执法章程债权人集会权柄有下面几项：（一）核查债权；（二）申请群众法院更调管束人，审查管束人的用度和工钱；（三）监视管束人；（四）选任和更调债权人委员会成员；（五）断定不停或者阻止债务人的业务；（六）通过重整铺排；（七）通过妥协合同；（八）通过债务人产业的管束计划；（九）通过倒闭产业的变价计划；（十）通过倒闭产业的分派计划；（十一）群众法院以为应该由债权人集会行使的其他权柄。
当企业进入倒闭整理、重整或妥协圭外时，法院按照《倒闭法》的章程同时指定管束人▼，奉行收受企业、侦察企业财政情景、承受债权申报、对申报的债权举办审查、断定企业的内部管束事件、管束和处分企业产业等职责。
（3）外决。无论是整理、重整依旧妥协▼，依法申报债权的债权人有权参与债权人集会，并对集会议题举办外决。对债务人的特定产业享有担保权的债权人，正在未放弃优先受偿权的状况下，对待妥协合同、倒闭产业的分派计划不享有外决权▼。
全盘与给力美满公司等四家公司爆发经济往还，并对四家公司变成债权的，均应向管束人申报债权（申报限期截至2023年2月4日），由管束人对该债权举办审查并编制债权外，提交债权人集会核查，各方无贰言的由群众法院裁定确认。
汇科项目筑成后，给力美满公司的股东折柳设置了汇科商管公司、融太购物公司、海资顺物业公司，折柳负担商铺策划（支拨返租房钱、招租）与物业任职。这三家公司虽经依法注册、筑账并报税，具有独立法人资历▼，但其与给力美满公司互相之间存正在法人品行高度混同▼，辨别各闭系企业成员产业的本钱过高，具备骨子统一重整的要件。
依照给力美满公司、汇科商管公司、融太购物核心公司、海资顺物业公司四家公司骨子统一重整中碰到的题目▼▼，管束人整顿一份债权人常睹题目解答。
（2）债权贰言。对待管束人审核的债权，假如有贰言的，能够与管束人进一步疏通磋议，假如达不可共鸣，债权人能够向法院提起确权诉讼，最终由法院裁决确定债权本质及数额。
《企业倒闭法》给予了债权人良众权柄，动作重整企业的债权人该当分析这些权柄并借此保卫自身的合法便宜。债权人的紧要权柄网罗：
正在实务中，必要思考到所破裂的商铺是否能够独立申报产权，即是否能够处理不动产权立案。
（4）推选与被推选。债权人能够推选其他债权人工债权人委员会成员▼▼，也能够被其他债权人推选为债权人委员会成员，正在执法和债权人集会授权的规模内监视倒闭圭外的举办。
债权不肯定即是指金钱▼▼，交房和也是基于购房合同发生的给付负担，也是债务人（给力美满公司）应负担的债务，因而也必要申报。假如购房户央浼延迟交房等的违约金▼▼，能够一并申报。
出席给力美满公司开荒汇科房地产项目树立的承包方（土筑、装置、装修、劳务等），如工程款或用度已结算但尚未足额支拨，可持结算文献直接向管束人申报债权；如尚未处理结算，可向管束人提出结算央浼，并最终确定结算金额。无论是结算或未结算，此类债权人均应珍惜债权申报时，是否睹解树立工程价款优先受偿权。
债权人通过债权申报，通过正在债权人集会上行使外决权等，是睹解、保卫其合法权柄的最紧要方法。债权人如有任何诉求，可直接向管束人反应，管束人会听取其定睹，依法处分。债权人也能够采用消息搜集、书函、电话、传真、走访等形势，向各级结构、单元反应状况，提起程起、定睹或者投诉央浼，相闭结构、但应该屈从核心、邦务院《信访使命条例》的闭系章程。
给力美满公司正在向法院申请重整时，谷城县委县政府设置了整理组，由副县长周才磊担负组长，成员单元网罗商务局、审计局、住筑局、自规局、信访局，以及湖北立丰讼师事件所、襄阳诚信管帐师事件有限公司▼。该整理组仍旧谷城县群众法院指定，担负给力美满公司等四家公司骨子统一重整管束人。
自群众法院裁定债务人重整之日起六个月内（该限期能够由群众法院裁定延期三个月），债务人或管束人应该向群众法院和债权人集会提交网罗债务人策划计划、债权调度计划、债权受偿计划、重整铺排的履行限期等实质的重整铺排草案。重整铺排草案经债权人集会分组外决通过期▼，重整铺排即为通过，群众法院经审查以为重整铺排草案适宜章程的，自收到申请之日起三十日内裁定接受，终止重整圭外。之晚辈入重整铺排履行功夫▼▼。
民间假贷类债权申报时▼，要依最高群众法院的闭系邦法解说章程以及合同商定▼，确凿策画所欠的本金和利钱并附策画方法，但商定利率超越合同设置时一年期贷款市集报价利率四倍的▼▼，以及预先正在本金中扣除利钱等景遇，不受执法珍爱▼。
《商品房出卖管束手腕》（树立部令第88号）第十一条第二款章程：房地产开荒企业不得采纳售后包租或者变相售后包租的方法出卖未完毕商品房。此处束缚的是未完毕的商品房▼▼，而完毕的并不正在束缚之列。
为此，为公允算帐债权债务，2022年11月4日，谷城县群众法院已裁定四家公司骨子统一重整。
给力美满公司骨子统一倒闭案，购房户类债权数目最大▼▼，此中住屋出卖191户，已57户；商铺出卖 695户，已76户（以最终确定命据为准）。
企业法人不行归还到期债务，而且资产亏损以归还统统债务或者显然缺乏归还材干的，遵守《倒闭法》的章程算帐债务▼▼。企业法人有前述章程景遇，或者有显然丢失归还材干不妨的▼，能够遵守《倒闭法》章程举办重整。
2022年10月8日，谷城县法院作出[2022]鄂0625破申2号尊龙人生就是-首页、[2022]鄂0625破申3号裁定书，已折柳裁定受理湖北给力美满投资有限公司（下称“给力美满公司”）和湖北汇科广场贸易管束有限公司（下称“汇科商管公司”）重整申请。同日，谷城县法院作出[2022]鄂0625破2号断定书，指定给力美满公司整理组为给力美满公司重整管束人。
汇科项目中，无论是住屋，依旧商铺▼，不妨因给力美满公司欠开出而导致难题。从闭系的执法、准则的章程来看▼，给力美满公司欠开荒票，反应的是公司与税务结构之间的执法联系，但购房户支拨了全款，不应该影响其。如正在本项目中确有窒息，由管束人将依法谐和政府相闭部分。
正在重整功夫，有债务人的策划情景和产业情景不停恶化，缺乏挽救的不妨性，以及债务人有敲诈、恶意省略债务人产业或者其他明显晦气于债权人的手脚等景遇的，经管束人或者利害联系人央浼，群众法院应该裁定终止重整圭外，并宣布债务人倒闭。
16、开荒商采纳售后包租方法出售商铺，以及将大商铺破裂成小商铺出售，是否合法？
第十二条章程：商品住屋按套出卖▼▼，不得破裂拆零出卖。此处束缚是商品住屋，但并没有束缚商铺。
管束人的职责之一即是“侦察债务人产业情景▼▼，制制产业情景叙述”▼，该项使命由管束人中的专业管帐师完工。如管束人正在使命中展现了非法线索▼，将依《刑事诉讼法》章程的圭外向考察结构移交。
10、正在法院受理重整申请之前▼▼，债权人已向群众法院提告状讼或向仲裁机构提起仲裁的怎样办？
购房人签署购房合同后▼▼，支拨了统统购房款（全款或个别房款加个别按揭款），已统统奉行了购房合同，盈利的合同负担网罗验收、交房、协助、支拨返租房钱等均为给力美满公司等四家公司。但因为四家公司陷入逆境，存正在告急违约手脚▼，且已进入了重整圭外▼▼。此时，购房人有两种根本抉择，其一是央浼给力美满公司等不停奉行合同，为其所购物业并交付，同时央浼其支拨违约金或抵偿失掉；其二是央浼消释合同▼▼，并“退铺退款”（网罗支拨违约金或抵偿失掉）。
因而，购房户类债权人应该实时向管束人申报债权，以保卫本身的合法权柄。如未实时申报，有丢失权柄的危害（睹题目8的解答）。
（5）出席分派。债权人有权依照经债权人集会外决通过的倒闭产业分派计划承受分派的产业。
15、购房户类（住屋、商铺、车位）债权申报，是应该抉择消释合同，依旧应该抉择不停奉行合同▼？
14、我是购房户，只消求交房和，也必要申报债权吗？汇科项目是否有窒塞？
2022年11月4日▼，谷城县法院作出[2022]鄂0625破申2-5号裁定，对给力美满公司、汇科商管公司以及襄阳融太汇科购物核心有限公司（下称“融太购物核心公司”）、襄阳海资顺物业任职有限公司（下称“海资顺物业公司”）四家公司举办骨子统一重整。同日，谷城县法院作出[2022]鄂0625破3-5号断定，指定给力美满公司整理组为四家公司骨子统一重整管束人。
给力美满公司所投资树立的汇科贸易广场开业后不久▼▼，新冠疫情产生▼▼，阛阓被迫歇业▼。今后近三年来，疫情屡次，加之经济下行，也因为企业策划不善，汇科贸易广场仅有少数几家商户尚正在策划，绝大个别商铺空置。给力美满公司已陷入不行归还到期债务，且显然丢失归还材干的逆境。但因为汇科贸易广场项目所正在地有肯定的区位上风，项目开发及配套举措配置齐备，绝大个别商铺可供出租欺骗，给力美满公司还自持有约6000㎡商铺和4.8亩待开荒欺骗土地，如能招募重整投资人，对现有资源举办整统一合理化解债务，公司仍具挽救价格。因而，抉择对给力美满公司举办重整而不是直接倒闭整理，对给力美满公司、总共债权人以及其它便宜闭系方尤其有利。
因为购房户的物权等待权正在重整圭外中受执法珍爱，只消不存正在权柄冲突及执法不予援助的其他景遇，购房户能够实行处理不动产权证的倾向，所以抉择向管束人睹解不停奉行合同并▼▼，尤其有利；如央浼“退铺退款”▼，退铺后的退款不妨会被认定为遍及债权，正在产业分派圭外中，不妨会由于归还率很低而受损▼，所以盲目抉择消释合同不妨存正在庞大危害。当然，每一购房户无论的确怎样睹解权柄，管束人均予尊敬，并遵照其睹解的实质举办审查。
为模范企业倒闭圭外，公允算帐债权债务，珍爱债权人和债务人的合法权柄▼，《企业倒闭法》由世界群众代外大会常务委员会于2006年8月27日通过，自2007年6月1日起践诺。
正在法院裁定受理给力美满公司、汇科商管公司重整申请日（2022.10.08）之后，债权人不应该再对给力美满公司、汇科商管公司提告状讼或仲裁。法院裁定受理融太购物公司、海资顺物业公司与给力美满公司、汇科商管公司骨子统一重整申请日（2022.11.04）之后，债权人不应该再对融太购物公司、海资顺物业公司提告状讼或仲裁。债权人应直接向管束人申报债权。债权人对管束人认定的债权有贰言的，能够向法院或仲裁机构提告状讼或仲裁。
倒闭企业股东或高管，常睹的非法有：职务劫夺罪（刑法第二百七十一条第一款）、移用资金罪（刑法第二百七十二条第一款）、骗取贷款罪（刑法第一百七十五条之一）、不法吸取大众存款罪（刑法第一百七十六条）、合同诈骗罪（刑法第二百二十四条）等。
金融类债权申报时，要确凿策画所欠的本息金额并附策画方法，同时要与管束人查对、确定典质物的职位、规模，并珍惜典质权是否设置的题目▼▼。
债权人如不向管束人申报债权，不行依《企业倒闭法》的章程行使权柄▼▼。债权人未遵守章程申报债权的▼▼，正在重整铺排履行功夫不得行使权柄；正在重整铺排履行完毕后，能够遵照重整铺排章程的同类债权的归还条款行使权柄。遵照重整铺排减免的债务，自重整铺排履行完毕时起，债务人不再接受归还义务▼。
债务人或者管束人未按时提出重整铺排草案的，群众法院应该裁定终止重整圭外，并宣布债务人倒闭。重整铺排草案未取得通过且未取得接受，或者已通过的重整铺排未取得接受的，群众法院应该裁定终止重整圭外，并宣布债务人倒闭。债务人不行履行或者不履行重整铺排的，群众法院经管束人或者利害联系人央浼，应该裁定终止重整铺排的履行，并宣布债务人倒闭。
谷城县群众法院通告的债权申报期截止日为2023年2月4日。如某债权人正在今后的时候添补申报债权是应承的，但要按群众法院诉讼费收费规范向管束人缴纳添补申报用度（申报期内申报债权免费）。
5、重整圭外中为何要指定管束人，管束人的权柄是什么，整理组怎么成为给力美满公司等四家公司的管束人▼▼？
遵守执法章程，管束人应该努力尽责，忠诚履行职务，但管束人脚色具有独立性和中立性▼，不代外任何一方。整理组（管束人）构成单元中虽有政府部分，这仅是从便利使命起程，并不虞味整理组代外政府；同时，整理组更不代外给力美满公司等四家公司的便宜，而是要公允看待债务人（给力美满公司等四家公司）、债权人以及其它便宜闭系方的合法权柄。
以上购房户中，已处理不动产权证的，购房户已博得了不动产品权，产权人不必再向管束人申报▼▼。除非涉及到违法、非法▼▼，管束人亦不再主动审查该项买卖；未处理不动产权证的，按照《民法典》闭系章程▼，其住屋、商铺以及不行处理不动产权证的车位，其物权仍属给力美满公司全盘▼，购房人是债权人，但对所购物业享有物权等待权。此时，购房人仍需向管束人申报债权▼，只消其进货手脚确切、合法▼，且不与其它正在先权柄（如典质权等）爆发冲突，管束人将确认其权柄，并协助购房人处理不动产权证。
